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物业公司注冊流程是什么？
13509次 2018-09-30
現在社會物業很重要，一個好的物業讓住戶的心理都會不同，當然對住戶的心理和生活影响也会不同。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。今天，一品財稅小编要跟大家介绍的是物业公司注冊流程是什么？
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業的管理制度和標准，以及企業信用檔案系統；
6.新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地産主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
7.新設立的物業管理企業，其資質等級將按照最低等級來核定，並設有一年的暫定期；
8.申請核定資質等級的物業管理企業，需提交的材料如下所示：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物管專業人員的職業資格證和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同複印件；
（六）物業管理業績材料。
領取了營業執照後，需要先到國土房管局物業科辦理“臨時資質”申報，他們會給你一年的時間。在這一年內要辦理“臨時資質”轉“三級資質”。如果一年內，沒有達到相關資質申報的條件的話有兩條路可以選擇：
1）無資質承接業務，目前這類型占物業公司總數的30%左右。但給物業科查到的話，要罰款，甚至還還可能被吊銷“臨時資質”。
2）交給專業公司代辦
看了这篇文章之后，相信大多数人对物业公司注冊流程有了进一步的认识和了解。如果大家想要了解更多关于更多公司注冊等方面的问题，可以直接登录一品財稅官网在线免费咨询！
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